Prostorni plan obalnog područja znači potpunu centralizaciju primorja

12
sa skupa

Sa sastanka arhitekata

sa skupa

Graditeljska zvijer ne bira i guta kulturno istorijska jezgra pod zaštitom UNESCO-a, a biti na ovoj listi znači biti u familiji svjetske elite.

Zato je potrebno kategorično reći stop i Prostornom planu posebne namjene za obalno područje ne dozvoliti da zaživi i omogući potpunu centralizaciju upravljanja slobodnim prostorom mediteranskog dijela Crne Gore.

Ovo su poruke sinoćnjeg skupa sekcije arhitekata i konzervatora Saveza arhitekata CG i predstavnika dijela nevladinih organizacija iz Boke Kototorske koji je održan u kotorskom Kulturnom centru.

Skup su otvorile Vlasta Mandić i Zorana Milošević, arhitektice iz Kotora.

Arhitekta Bobo  Mitrović, uz konstataciju da je sa Budvom završeno i da na red stižu zaštićena područja je konstatovao da je sve centralizovano i da UNESCO-ov grad nema adresu u svijetu.

Oduzet je pečat nekadašnjem Regionalnom zvodu za zaštitu spomenika kulture  pa Kotor danas za papire mora ići na Cetinje. Za dvije godine ukinuće se  i opštinski  sekretarijati za urbanizam.

“Ovaj Plan u paketu sa svim promjenama znak je da Vlada hoće da drži ključeve Crne Gore, od Boke i od Kotora. A ako iko ima oružje kojim bi se mogao  boriti  to su Kotor i Boka Kotorska”, poručio je Mitrović.

Jedan od zaključaka bi trebao biti, po riječima arhitekte Aleksandra Dendera da se zabrani gradnja u obalnom području i da se ponovi  javna rasprava za Prostorni plan za obalno područje tek onda kada se implementira Studija zaštite.

Po njemu treba staviti moratorijum na izmjenu UP Škljara, Studije o lokacji sektora 15 i 16 dok se ne donesu planovi višega reda.

Prema njegovim riječima stvara se jedan bedem od Peluzice do otvorenog bazena.

Na mjestu bivše Jugoocenije planiran je  šestospratni hotel, na Peluzici Porto Montenegro, a na nekadašnjem kotorskom banju, kod bivšeg URC-a u planu je čuveni kondo hotel od 50 stanova.

Prijedlog zakona o morskom dobru, Zakon o izgradnji objekata i o uređenju prostora i Prostorni plan posebne namjene za obalno područje, ugrožavaju prava domicilnog stanovništva, kazala je Olivera Doklestić iz Herceg Novog koji je izgubio svoj profil, a dalja gradnja kojom se zatvaraju prirodni vodotoci, bukvalno je atak na život ljudi u Boki.

“U suštini ovog Plana je da će centralna kancelarija biti u Podgorici i da će se odozgo uređivati kako i što će se graditi u Kotoru, Tivtu, Budvi, Baru, Ulcinju i Herceg Novom. Lokalne zajednice biće vazali pojedinaca u Podgorici, koji će pod imenom Vlade upravljati prostorom- jedinim resursom kojim se još može upravljati u Crnoj Gori”, rekla je Doklestićeva.

Ona smatra da su u pozadini Plana Solana, Buljarica, Luštica i Jaz, kao i da se pod interesom slobodnih velikih zona oduzme od privatnika.

Zakon o planiranju, a mi smo u pravnoj državi nalaže da svaki planski dokument kod utvrđivanja nacrta mora imati pozitivna mišljenja relevantnih institucija, riječi su Marija Nikolić, arhitektice iz Tivta.

“Ovaj plan nema nikakva mišljenja ni Ministarstva kulture, odnosno Uprave za zaštitu kulturnih dobara, jer ne postoji Studija zaštite. Ona bi trebala biti osnov ovog planskog dokumenta. Nije tačna informacija da Prostorni plan Kotora, koji treba da bude urađen, nema još Studiju zaštite. Ona postoji i završena je ima skoro godinu. Međutim, naprosto se ne želi potpisati. Studija je napravila detaljnu analizu postojećih i važećih svih planskih dokumenata Opštine Kotor, stanja u prostoru i izvještaja ICOMOS-ovih savjetodavnih komisija koje su dolazile u Kotor. Na temelju toga je urađen prijedlog za prostore gdje se više na bi trebalo graditi. Ono što je ključno, dat je prijedlog da se iskoristi odredba Zakona o planiranju prostora koji kaže da se za vrijeme izrade Plana može obustaviti izdavanje građevinskih dozovola. Studija je predložila da se obustavi realizacija izdavanje građevinskih dozvola za sve osim za objekte od javnih interesa kao što su škole, domovi zdravlja, vrtići  dok se ne uradi novi Prostorni plan i preispitaju sve sporne lokacije i dokumenti. To je jedan od ključnih razloga zbog kojih ta studija stoji negdje, ne znamo gdje”, objasnila je Nikolićeva.

Katarina Nikolić, arhitektica konzervatorka, koja je jedna od autorki Studije o zaštiti kulturnih dobara Kotora, je kazala da ova Studija nije restriktivna i protiv razvoja, jer definiše zone gdje smije da se gradi i gdje to može pod određenim uslovima.

Umjesto vizija da se uz podršku opština i države prave manji smještajni kapaciteti, kako bi lokalna zajednica profitirala, nameće se pravljenje “ad-hok” usluga nekim sumnjivim investitorima za hotele za koje ne znamo ni kome će služiti ni što će stvarno nuditin, kazala je  Nikolićeva.

Biolog Brane Stjepčević je kazao da planovi treba da postoje ali da je došlo vrijeme da se u odbranu interesa stanovništva ide đonom.

Zaključci ovog skupa biće naknadno dostavljeni relevantnim adresama, kazala je Vlasta Mandić na kraju dvosatne diskusije.

12 KOMENTARI

  1. Ove mlatišume-koje su se pitale i bile stručne za sve i svašta-a najviše za svoje špagove-potla onega “srećnotresa 1979 godine”?! Kada je cijela TITOVA Jugoslavija-potla njegova apela sa obajenog Bijeljskoga pristana-prispjela(Hidroelektrika iz Zagreba…i šire okolice-Pule-Spalata..?) na obnavljanje i izgradanju juga Crne Gore u obnovi porušenog primorja-a bora mi i put ševera-đe su štale i pojate-na forcu “crveno zelenije crta-kredita a la maka” “prekategorisane-pretvorane” u vikendice? E bo….?

  2. Jedva čekam julske dane, jedva čekam da,
    u krugu Instituta za biologiju mora,
    po četvrti put gledam “Na ljetovanju”.
    Volim da vidim kako rektorka narodu prenosi i preslikava
    stil života u kojem ona i njeno okruženje danas funkcionišu.
    Ushićen sam kad na svakoj predstavi vidim
    Gospodara u prvom redu postavljenih stolica.
    Samo je Njegova drukčija od ostalih. Duboki kožni tapicirung.
    Poslije predstave od dva sata, idem kući i razmišljam: Viđi,
    ja lakši za 10 evra, a ona u takulin stavila 200 tisuća!
    Kako je profitabilno doći u Kotor “Na ljetovanju” !!
    ———————————————————–

    “Sve su to, osim liječnika Dudakova, dobrostojeći, neki od njih čak i bogati ljudi. Kulturni, inteligencija – kažu za sebe. Materijalnih problema nemaju, ali isto tako nemaju ni jasnih stavova ni ideala, ni pravih želja; osjećaju se prazni, potrošeni, i najradije okrivljuju druge zbog toga. Neki se od njih s time muče: svjesni besmislenosti vlastitog života, htjeli bi pobjeći, i promijeniti vlastiti život; neki ne: zadovoljni su sami sobom. Neki čak i uspijevaju pronaći izlaz, a drugi agresivno odbijaju dovesti u pitanje svoje životne principe.
    Ljudi su to koji rado idu u kazalište (gospođa Suslov čak i amaterski glumi), puno čitaju, slušaju glazbu, dobro su informirani.
    Gorki je svoj tekst zamislio kao zrcalo, okrenuto prema publici.
    Što mi vidimo u njemu danas? “

  3. “…Oduzet je pečat nekadašnjem Regionalnom zavodu za zaštitu spomenika kulture pa Kotor danas za papire mora ići na Cetinje…”
    Gospodin Mitrović lijepo priča, ali zamjenjuje teze. Nije oduzet pečat sistemskim i normativnim aktima, već voljnim aktima Lidije Ljesar i Anastazije. Ali on bi da kritikuje, ali da se ne zamjeri imenovanim.
    Normativno i zakonski, Kotor ima isti kapacitet kao kad je bio Regionalni zavod. Ali u Kotoru i u struci i upravi grada nema “one rabote” da jednom kaže Ljesarki stop. Zaj…va nas oko prostornog plana gotovo pet godina, sada uzima pečat Centru, gasi ga bukavalno, stopirala je sa bivšim ministrom, čuvenim Đagom, otvaranje odjeljenja za podvodnu arheologiju u Kotoru, itd. itd. i svi ćute. Ćutimo i dalje, kad nemamo m..a, već ponizno trpimo ovu torturu neznalica koje su urnisale oblast zaštite kulturnih dobara, a napunili se “ka kobasice”. Uzimali su lopatama. Tek koliko je Đaga iz Kotora uzeo za ljetnje festivale sa njegovim ortacima…

    • “Ćutimo i dalje, kad nemamo m..a, već ponizno trpimo ovu torturu…”

      Дритан Абазовић декламује стихове у
      Скупштини: “…Ваша глава не треба нам – подигните руку!”

  4. ovđe vidim neke ljude iz Boke Tivta, Novoga , Budve a Kotorani đe ste u tri ovakve sale malo bi bilo da se čuje glas. Nego ćete u ćakulonu đe vi je i mjesto !

    • kotorane interesira zicara krempite zaobilaznica, gradonacelnik sa osmjehom bez pameti. Mozete kotoranima ambisat kotor. njih to ne interesira. Poslije se licemjerno i kretenski cude kako i zasto. Kotor je dat podgoricanima,,,, zapamtite to kotorani sa zaobilaznicom i krnevalima.

      • Kipi ovaj Živadin od pameti, ma đe ga ne popere na neko mjesto sa koga bi sijao taj intelekt i prenosio ga na druge, a i za dobrobit Kotora.
        Jaši tlači crni živadine, tako ti je to…….
        Nisam do danas znao da ČUĐENJE može biti licemjerno i kretensko, kad već živadin tvrdi da Kotorani imaju spoznaju o propadanju Grada i širenju i grabežu Pg . Mnogo sebi dopušta živadin kad odvali iz malog mozga da gradonačelnik ima osmjeh bez pameti…
        .Koje izjave, koje moždano tumarenje po mrklom mraku bez lampadine!

  5. U ovim diskusijama ima istine a najviše na žalost politike. Vlasta ništa ne spominje Autoremont! pa tri znaka pitanja a???

  6. “… kod bivšeg URC-a u planu je čuveni kondo hotel od 50 stanova.”

    Тај озакоњени термин “кондо-хотел” једна је криминална
    подвала на штету државе Црне Горе, који доноси
    дебели профит “грађевинској мафији”.
    Све по закону!
    Кад инвеститор “провуче” папире да гради кондо-хотел,
    тиме бива ослобођен за 75% (!) таксе и доприноса за
    грађевинску дозволу, што би иначе морао платити као
    инвеститор “станова за тржиште”.
    Уствари,граде се апартмани на најатрактивнијим
    локацијама за слободну продају заинтересованим купцима.
    АПАРТМАНИ ЗА ТРЖИШТЕ, изиграни за енормну штету
    државном буджету!
    Све по закону!
    Туристичко насеље на КАМПу, претенциозног имена
    “Доброта палаци”, гради се као апартмани (станови)
    за тржиште.
    Од угоститељских садржаја имаће плажни бар,
    ресторан и кафић отвореног типа, који би евентуално
    могли радити преко цијеле године.
    Од запослених, вјероватно
    ће имати само три стално запослена чувара.
    Охрабрује чињеница да се госпођа Власта коначно укључила
    и са позиција струке јавно дигла свој глас против
    опасног безакоња, које пријети да “грађевинса мафија”
    девастира читаво културно, градитељско и
    архитектонско наслеђе Котора.

    “U suštini ovog Plana je da će centralna kancelarija biti u Podgorici i da će se odozgo uređivati kako i što će se graditi u Kotoru, Tivtu, Budvi, Baru, Ulcinju i Herceg Novom. Lokalne zajednice biće vazali pojedinaca u Podgorici, koji će pod imenom Vlade upravljati prostorom- jedinim resursom kojim se još može upravljati u Crnoj Gori”, rekla je Doklestićeva.

  7. ..Jugooceanije u jedno pero-ploveći u O.D.E.R. “OBNOVA”-Srećnotresa nekijema u Kotoru od 1979 godine? E bo? A ako i “prefali” tu je “Bokeška mornarica-koja će popunjavati “rupice” za O.D.R.D. i ona banka(u bivše prostorije “opštinske džandarmerije-komunalnog karaktera” viza vi kuće braće Vučkovića…

  8. Mislim da bi Saša Dender trebalo da bude prvi u dijelu ideja i prioriteta, jer mu je stručno, a i ostalo široko znanje o Kotoru puno veće nego arhitekticama !

Leave a Reply to Oklenake b j e h u...? Cancel reply

Please enter your comment!
Please enter your name here

PRAVILA KOMENTARISANJA

Komentari se objavljuju na portalu Skala radija. Odgovorni za sadržaj su isključivo autori napisanih komentara.

U komentarima je zabranjeno koristiti uvredljive riječi, psovke i klevete. Neće se objavit komentar koji sadrži ove elemente kao ni tekst komentara koji sadrži govor mržnje. Ukoliko se dogodi propust pa tekst bude objavljen, moderator je dužan da ga odmah ukloni čim ga primijeti ili mu neko skrene pažnju na sadržaj. Neprimjeren sadržaj će biti uklonjen a autor može biti prijavljen nadležnim organima.

Za eventualne primjedbe i sugestije mejl je [email protected].